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装修一定要懂得验房,这里有验房知识

浏览:3次  发布时间:2019-05-16 15:04:16
装修不懂验房,出现问题才后悔!

 

装修不验收,等于全白忙!竣工验收的目的是给房屋做个综合体检,让业主对房屋装修有个全面的了解,好让家人能安心入住。那么在装修收尾阶段,也有一些验收要点。
 

1、检查瓷砖、地板的铺贴
 

用长尺检查地面是不是平整,如果地面铺了瓷砖,就要一块一块的敲,看看有没有空鼓的现象,如果一块瓷砖空鼓有75%以上,就要返工,重新铺贴。如果地面铺的是地板,要看地板有没有变形、翘起的问题,看看地板表面的漆有没有被划坏。
 

2、墙面验收
 

检查墙面是否有开裂;检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
 

检查墙面的腻子,是否是防​水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
 

3、门窗验收
 

检查门顶和门底的时候可以用镜子,看看施工是否完整,然后看防盗门有没有划痕,门边有没有变形,门跟门框密封的是不是严密。窗户的玻璃有没有破损、窗户的排气孔有没有打通。
 

4、水电验收
 

检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
 

检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
 

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。
 

5、燃气验收
 

检查橱柜内的燃气表、燃气灶的安装是否安全正确。
 

6、壁纸验收
 

看壁纸上是否有明显划痕:壁纸划痕显然很不美观,需要及时更换整改。也有读者家的墙面是采用涂料的,倘若在腻子施工过程中,出现腻子层过厚的情况,三五年之后就会容易整块腻子脱落,给您的生活带来不便。
 

7、其他
 

看木制品有没有毛刺、钉眼明显,需补漆的地方:细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动。
 

看外窗玻璃在保洁过程中有无划伤严重:门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。
 

看衣柜抽屉底板有无开裂:这类问题往往要涉及到橱柜厂商了,对于精装房来说,读者们更是要留心细小的瑕疵。

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