【楼盘位置】湘江大道326号开福寺以南500米 物业类型：住宅开盘时间：2011年11月12日装修情况：毛坯产　　权：70年 大产权房户　　数：1901建筑面积：250000平方米户型面积：二房至四房85-180平方米开 发 商：湖南盛长安房地产开发有限公司建筑设计：中南建筑设计院物业公司：凯顺物业建筑类型：板塔结合/高层入住时间：2012年12月30日容 积 率：4.92绿 化 率：35%占地面积：46400.27平方米【销售信息】售楼地址：湘江大道326号开福寺以南500米开盘时间： 2011年11月12日入住时间： 2012年12月30日销售状况： 尾盘【配套信息】商业配套：标志建筑:开福十六景公园绿化:紫凤公园、烈士公园。自然景观:沿江风光带就医条件:湘雅附一、省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院、仁爱医院等。就学条件:明德中学、长沙市第八中学、周南中学、新竹小学、三角塘小学、百善台幼儿园、华师双语幼儿园。商业环境:餐饮：好食上、秦皇食府、华逸府、湘锦酒楼、七彩江南、徐记海鲜等星级酒店：凯乐国际大酒店(筹建)、喜来登国际大酒店、南方明珠大酒店等综合商场：新一佳、家乐福、岁宝百货、金满地金融机构：工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄所、交通银行北桥分理处。车 位 数： 637 基本参数：项目由九栋高层建筑围合而成，其中临江九号楼为凯乐国际超五星级大酒店。周边商业：餐饮：好食上、秦皇食府、华逸府、湘锦酒楼、七彩江南、徐记海鲜等；星级酒店：凯乐国际大酒店、喜来登国际大酒店、南方明珠大酒店等；综合商场：新一佳、家乐福、岁宝百货、金满地；金融机构：工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄所、交通银行北桥分理处。周边景观：橘子洲头，沿江风光带周边公园：紫凤公园、烈士公园周边医院：湘雅附一、省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院、仁爱医院等。周边学校：明德中学、长沙市第八中学、周南中学、新竹小学、三角塘小学、百善台幼儿园、华师双语幼儿园。周边交通：有旅游2路、11、142、405、501、802、603、701、168、301、703、114、121、348、368、158等十几条公交线开福寺以南500米，湘雅路站下车。【装修信息】装修情况： 毛坯 装修标准电梯数：3安保系统：红外线监控智能化设施：电子防盗报警系统、电视监控系统、IC卡水、电、煤气表电梯品牌：知名品牌电梯供水系统：小高层七楼以上为二次供水，其它为自来水公司直接供水空调新风系统：预留空调位其他配置：外墙：底层外墙采用花岗岩，上部外墙采用高级涂料 内墙： 内墙涂料 地面： 水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材 楼梯间： 铝合金窗封闭，单层玻璃 卫生间： 墙面为水泥沙浆拉毛，天花板为白色涂料；预留插座及卫浴设备排水口，公共卫生间设置座便器一台 游泳池、健身场所、景观休闲商业街等外墙：涂料；面砖；外立面说明：现代简约大堂：水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材走廊：水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材车库电梯间：水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材电梯厅：水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材进户门：入户门为防盗子母门，室内预留门洞窗材：新型彩色粉末喷涂铝合金窗建筑设计： 中南建筑设计院 景观设计： 中南建筑设计院【项目介绍】　　凯乐国际城是由湖北的一家上市公司凯乐科技(股票代码：600260)投资开的，董事长朱弟雄先生是连任两届的全国人大代表，我们公司由四大产业组成，包括制造业、酿酒业、教育业以及我们的房地产业，地产业是我们公司目前的重点发展方向，公司之前在武汉成功的开发了凯乐花园，并在市场上取得了良好的业绩和口碑，这个项目上我们在长沙第二个楼盘，我们的第一个楼盘位于芙蓉区政府斜对面的凯乐湘园，目前我们凯乐国际城一期和凯乐湘园二期正同步开发。 凯乐国际城以太平路为界，分为“潜龙苑”与“栖凤苑”。目前我们开发的一期“栖凤苑”是由四栋二梯三户或四户条式高层单元住宅及一栋三梯多户的复式公寓组成，由5栋31-32层高层围绕中心花园而建，总户数1106户，可容纳3800人。中间设有一个现代化的国际双语幼儿园。一期的户型从一室二厅到三室二厅，面积61-126平米，户型形式多样，能满足不同层次需求。同时，270度转角飘窗、走入式飘窗、江景阳光房、入户花园、方形景观阳台、卫生间、餐厅带飘窗，洗厕分区等创新手法，不仅丰富了室内的层次感，增大房间对为的景观视野，更主要的是让免费赠送的空间最大化，让客户物超所值，大大提升了产品的附加值。该项目属于长沙二环内核心城区绝版滨江地块，小区由九栋高层建筑围合而成，全部坐北朝南，保证户户有良好的日照与通风，减少区域热岛效应，并最大限度地借用了江景。整个规划设计本着“创新、特色、精品”的原则，既注重小区内外环境的融洽，有注重建筑空间尺度的把握，更注重社区文化氛围的营造，将“自然、建设、人”三要素融为一体。力争打造长沙市地标式楼盘。