【楼盘位置】开福区湘江北路与创远路交汇处(新周南中学对面) 物业类型：别墅开盘时间：2013年10月20日新推高层装修情况：毛坯产　　权：70年 大产权房户　　数：190建筑面积：700000平方米户型面积：197-266平米临江平层开 发 商：长沙创远置业有限公司建筑设计：五合国际、长沙有色冶金研究设计院物业公司：长沙创远物业管理有限公司建筑类型：独栋别墅 双拼 联排 叠拼 高层【销售信息】售楼地址：开福区湘江北路与创远路交汇处(新周南中学对面)开盘时间： 2013年10月20日新推高层入住时间： 2014年12月销售状况： 在售【配套信息】商业配套：商业环境:新一佳超市、家乐福超市、麦德隆;银行:建设银行车 位 数： 车位总数:1100 车位配比： 1 供暖方式： 预留地暖安装空间 基本参数：项目一、二期主要以低密度别墅(叠拼、双拼、独栋)为主，产品类型包括五星级酒店、SOHO办公、小户型公寓、配套商业等。周边商业：商业环境:新一佳超市、家乐福超市、麦德隆.银行:建设银行.周边公园：秀峰公园、鹅羊山生态公园.周边医院：163医院、湘雅医院周边学校：兴联学校、诺贝尔摇篮小学、青竹湖湘一外国语学校小学部、新周南中学、长沙大学周边交通：可搭乘128、801路到周南中学下车即可。【装修信息】装修情况： 毛坯 装修标准毛坯建筑设计： 五合国际、长沙有色冶金研究设计院 建筑施工： 省六建 景观设计： 加拿大奥雅园境师事务所 销售公司： 自销【项目介绍】　　湘江壹号坐落城市中轴核心区，拥鹅羊山与湘江，中国第二十二福地为其后花园。作为城市惟一的滨江别墅，低密居住空间绝对唯一；在全球品牌与团队精心雕琢下，低调奢华与现代简约别墅风格一脉相承，创远深耕湘江17年大成之作，绝无仅有的江山、森林，献给你。　　一栋一珍藏，湘江壹号，无法复制。　　传世的建筑，拒绝复制与批量生产，这也正是湘江壹号的别墅理念，扎根于鹅羊山与湘江边，经历时光磨砺，吸收了土地的深厚底蕴，每栋别墅都和而不同，以匹配居者的不凡气场。　　不可再造的城市原生江山极境　　经亿万年自然造化的鹅羊山，山林茂盛，高140.3米，可阻挡冬天寒冷的西北风；脚下湘江流淌千年，如此原生自然坐落于城市中轴核心区。占据时间积淀而成江山，你的别墅，无法复制。　　城市低密度居住空间　　与1400亩鹅羊山原生森林内外呼应的百果园林，保留了原生山体与大树，全冠移植成树达80%；一栋栋别墅散落其间，都享受到充足的阳光、绿荫。饱览江山之间的辽阔，你的别墅，无法复制。　　中国仅有的第22福地　　《大明统一志》记载，鹅羊山乃中国七十二山水福地之二十二。其与千年湘江相依，聚龙脉、水脉、山脉于一体。扎根第二十二福地，你的别墅，无法复制。　　9亿元打造的私家公园生活　　将城市福地据为私家后花园：可从容挥杆于高尔夫推杆练习场，或沿3公里栈道安全登山，到山体中部的太极区与瑜伽区修炼身心……9亿呈献私家公园生活，你的别墅，无法复制。　　无法超越的世界级品牌潜心雕琢　　别墅外墙主体采用80年才成熟的珍稀菠萝格木材，镶嵌印度产海蓝宝石石材；引进比利时瑞那斯系统门窗，超5000元/㎡造价在长沙绝无仅有……全球品牌合力雕琢，你的别墅，无法复制。　　建筑用材　　1、建筑与自然的整体结合，与众不同的设计非常重要，流畅的外观线条和整体沉稳大气的建筑效果，线条均采用的是槽钢的设计。槽钢的设计特点是：使建筑更加显得线条感，外立面整体协调合一，同时成本也增加了。　　2、外墙木材：　　菠萝格产自印尼，菠萝格木材的使用，使建筑与自然的统一调和，木材的颜色与室外的园林很好的融合在一起，使得建筑和室外空间融合一体，外立面也不会显得生硬。　　菠萝格的特点：木材有光泽，纹理交错，材质硬重，强度高，耐腐、耐久性强。　　菠萝格，是生长在天堂雨林中的珍贵热带硬木，需要80年才成熟，在天堂雨林的主要组成国——印度尼西亚和巴布亚新几内亚，有70%—80%的采伐为非法。波萝格学名印茄木又叫太平洋铁木等。心边材区别明显，边材淡黄白色至灰白色；心材红褐色至淡栗褐色，具深色带状条纹。木材有光泽，纹理交错，结构略粗，耐腐、耐久性强。材质硬重，强度高。此木材显著特征为管孔内硫黄色沉积物极为明显；遇铁及水易变色。　　菠萝格的成本价是普通樟子木的4倍，三期采用钢龙骨干挂，反面采用角码固定，表面无枪钉等孔洞，更具有美感，其安装成本也更高。　　3、外墙石材：使用的是产自印度的海蓝宝石材，它同房子一样耐久，不掉碎屑，不易刮伤，不怕高温(材料及安装费约600元/平方米，而普通花岗岩200-300元)。　　4、门窗系统：采用比利时瑞那斯品牌门窗系统，门窗主要型材及配件为比利时进口，其最大优点是在外墙满足保温效果的前提下，可最大限度的设计为大门大窗，保证湘江壹号的自然美景引入我们室内。且门窗的开启更灵活，防水效果更好。每平方米价格达到近2000元/平方米(普通500-600元/平方米)(按房屋建筑面积计算达800元/平方米)，是一般门窗的4倍价格。　　5、玻璃：不同于普通双层中层玻璃，而是采用的热反射Low—E双层中空玻璃。　　Low-E玻璃又称低辐射玻璃，是在玻璃表面镀上多层金属或其他化合物组成的膜系产品。其镀膜层具有对可见光高透过及对中远红外线高反射的特性，使其与普通玻璃及传统的建筑用镀膜玻璃相比，具有优异的隔热、隔音效果和良好的透光性，同时节能效果更好，比国标的铝合金节省能源消耗量多达30%以上。　　6、防水材料：采用的是东方雨虹品牌，为目前国内顶级的防水材料之一，成功地应用于人民大会堂、国家粮棉库以及鸟巢水立方等85%以上的奥运场馆等国家标志性建筑和大量高铁,地铁等国家重大基础设施建设项目，也是国内第一家建筑防水行业上市公司。　　7、项目景观石：为了还原项目原生的环境，所采用的景观石均从广东英德(国内胜产石头的地方)采集运过来的“青皮石”，该石头纹理好，颜色跟项目的环境和建筑非常相匹配和协调，最大的一块石头重约50吨(合买价、运输和安装价约1000元/吨)。当时为了保证石头的统一性是在英德包了一座山，专门采集该石头。　　8、为业主日后装修考虑，每户别墅专门预留了地暖安装空间，防止装修安装地暖时地面与门窗或露台形成不同水平面，非常人性化的设计。